Överlåtelsebesiktning - för ett säkert husköp
Sida 10
Enkelt att sälja fastighet i Sundsvall
29 Jan 2022
Anlitar du rätt mäklare är det troligen inga problem att sälja din fastighet i Sundsvall. Det finns ständigt ett behov av bra bostäder, och skickliga mäklare förstår köparnas önskemål.
Du måste ha lite tur när du ska sälja fastighet i Sundsvall för att få ut maximal vinst. Det gäller att minst två köpare blir så intresserade att de bjuder över varandra. Det kan vara någon som vill komma närmare släkten eller jobbet. Folk flyttar av en hel mängd olika anledningar, och är det någon riktigt angelägen spekulant som är med och bjuder blir både du och din mäklare glada.
En ismaskin eller ett bubbelbadkar
Vi är ofta känslomänniskor när det gäller var vi ska bo. Om du kommer in i en riktigt mysig, stylad lägenhet, känner du nästan hur trivseln ingår som en del i köpet. Det kan finnas något speciellt du gillar, som en härlig mosaikvägg, golvvärme i badrummet, bubbelbadkar eller duschkabin med spröjs. Det kan också vara kökets höga standard med ismaskin och nya vitvaror. Spotlights i taket kan vara en sådan faktor som får folk att bestämma sig för just den bostaden. Det är lite tokigt, för kostnaden är inte så hög för att installera dem själv när man väl har flyttat in.
Det där har din mäklare i Sundsvall koll på, förutom att han är insatt i byggnormer och husets skick för övrigt. Doften av nybakat bröd är inte det allra viktigaste vid husaffären, men det ger en mysig känsla, det kan inte förnekas.
Akut hjälp av en låssmed i Göteborg
26 Jan 2022
Står du utelåst eller har du tappat bort dina nycklar till ditt hem? Ring en låssmed i Göteborg. De kommer dygnets alla timmar och hjälper till att både få upp lås samt att byta till nya lås.
Tiden sprang iväg väldigt fort den här kvällen. Ni är ett gäng barndomsvänner som fortfarande hänger i och ses ett par gånger varje år. Ingen utav er hade setts på flera månader och ni hade en väldans massa att tala om. När klockan runnit iväg en bit efter midnatt bröt ni upp. Ni bestämde samtidigt att ni alla skulle ses till lunch dagen därpå. Sedan kommer det dröja lika länge igen innan ni ses nästa gång. På vägen hem upptäcker du att din väska inte hänger där den ska på axeln. Du har glömt den på restaurangen.
Låssmeden rycker ut
Väl tillbaka hos restaurangen upptäcker du att de har stängt. Jaha, du får väl hämta din väska imorgon helt enkelt. Men hur ska du ta dig in hemma utan väska och framförallt utan dina nycklar? Du slår upp numret till en låssmed i Göteborg som får komma och hjälpa dig. Du måste ju komma in där hemma och då är en låssmed det bästa valet. Ingen av dina vänner eller familj har hunnit få någon extra nyckel hem till dig ännu då du nyligen har flyttat in. Låssmeden kommer efter någon halvtimme och löser ditt problem. Skönt att få sova i sin egen säng och slippa ta in på hotell över natten.
Effektivt staket med saxgaller
25 Jan 2022
Vill du ha tag i ett staket som inte är skrymmande, kan du prova att skaffa ett saxgaller. Det är ett staket som man lätt kan skjuta åt sidan och fälla ihop så att det inte tar mycket plats alls.
Ett staket eller en gallergrind har ofta ett viktigt syfte, nämligen att hålla obehöriga utanför. Det är inte så lockande att göra inbrott om man först måste forcera ett stabilt hinder. En vanlig gallergrind tar mycket plats, för man skjuter den åt sidan, men den finns där längs med en vägg. Saxgallret fälls ihop, så det tar minimalt med plats när grinden är öppen. Det här passar dig som vill ha en avgränsning som ändå är ganska nätt.
Saxgaller kan man se igenom
Det passar med ett saxgaller både vid butiker och bakgårdar. Det är inte som en massiv dörr, utan man kan lätt se igenom ett saxgaller. Men det håller inkräktare borta och det signalerar till kunder och besökare att det är stängt för dagen. Om du till exempel har en ateljé, en smidesverkstad eller en firma för cykelrenovering, kan det inte komma in barn eller ungdomar där och hitta på bus eller skada sig. Du kan förvara saker utomhus utan risk för ovälkomna besök.
Skaffa ett saxgaller, så har du en behändig lösning för att stänga till om ett utrymme som du vill ha ifred. Det kan gälla allt ifrån en urmakare till ett bageri eller en växtodling, för det finns många branscher där ett saxgaller är till stor nytta.
Välja rätt mäklare i Uppsala är ingen lätt match
18 Jan 2022
Att välja en mäklare i Uppsala är inte alltid så lätt. Det där att veta vem som är bäst har för det mesta att göra med hur man klickar när man möts. Du behöver ha en mäklare som är rätt för just dig.
Visst kan det vara svårt att träffa rätt mäklare med en gång, men om du inte ger upp kommer du till slut att hitta rätt person eller företag för just dig. Det kommer alltid att finnas någon för dig. Någon som tar sig an uppgiften att sälja eller köpa en fastighet eller ett hus med den rätta inställningen till att göra affärer. En som stämmer överens med hur du tycker att en affär ska genomföras. Kanske är du hårdnackad och då vill du ju inte ha en vek, snäll person.
Jobba som mäklare i Uppsala
En mäklare har som uppgift att värdera och sälja ett hus, en lägenhet, eller en lokal. Mäklaren blir en person som företräder både köpare och säljare på samma gång vilket kan vara en knivig uppgift. Vill du jobba som mäklare i Uppsala är det därför viktiígt att du sätter dig in i vilken sorts representant du kommer att bli och vad du behöver kunna för att lyckas med din uppgift. Det är lika viktigt att ha hjärtat på rätta stället som att vara begåvad med förmågan att sälja. Är du öppen och ärlig mot både köpare och säljare kommer du längre än om du till varje pris vill visa dig på styva linan. Läs mer om mäklare på denna webbsida: mäklareuppsala.biz
Boka en mäklare inför flytt till Mölndal
13 Jan 2022
När det är dags att flytta är det en stor fördel att ta hjälp av en mäklare exempelvis i Mölndal. De har inte bara koll på bostadsmarknaden utan har även stora kunskaper om omgivningarna.
Richard hade flyttat till nya orter förr då det var en del av hans jobb. Första gången hade han letat bostad själv, vilket inte var det lättaste. Förutom att han haft önskemål om själva bostaden ville han att den skulle ligga i ett bra område. Trots att han gjort research blev det inte alls vad han tänkt sig. Ett så otryggt område ville han inte hamna i igen, särskilt inte nu när han hade fru och barn att tänka på.
En träff med mäklare i Mölndal
Sonen hade fått följa med då skolan var stängd för att lärarna hade studiedag. Han var tio och nyfiken på allt nytt. Mäklaren visade några lägenheter centralt men även ett hus lite i utkanten, något som Richard gillade men sonen inte var lika förtjust i. Särskilt som mäklaren hade berättat om Prison island, ett ställe som var ungefär som Fångarna på fortet. Ett ställe Richard nu var säker på att få besöka många gånger.
Det kändes som en fin plats att bo på. Skolan fanns nära för sonen. Dessutom hade de redan sökt till kulturskolan, något som sonen längtade till då film och teknik var hans stora intresse. Richards fru hade beslutat sig för att läsa upp betygen på komvux, som även det fanns på plats. Det lönade sig att kontakta en mäklare.
Värdera din bostad i Farsta innan försäljning
3 Jan 2022
Om man säljer sin bostad, oavsett om det handlar om en villa, ett radhus eller en lägenhet, är det viktigt att veta bostadens värde. Se till att värdera bostaden i Farsta innan försäljning.
Ni ska snart ut på en av livets stora resor. Ni har köpt nytt hus och behöver därför sälja er gamla bostad. Men något som kan vara väldigt bra att göra när det är dags för försäljning av något så stort och kostsamt som en bostad, är att göra en värdering. Med en värdering får man reda på hur mycket lägenheten eller bostaden ifråga är värd. För att få ett bra pris vid försäljningen av bostaden så behöver det finnas en värdering som är gjord. En sådan typ av värdering av bostad kan mäklaren stå till tjänst med. De allra flesta mäklare och mäklarfirmor gör den här typen av tjänst helt gratis, utan tvång på att bostaden behöver säljas.
En mäklare gör en värdering av bostaden
Vid en värdering av bostaden gås hela huset eller lägenheten igenom, och utifrån mäklarens genomgång kommer sedan ett pris att sättas. Sedan behöver det inte alls betyda att man får ut den summan som man fått bostaden värderad till. Tvärtom kan man få mycket mer – eller mycket mindre om man har otur. När ni behöver värdera bostad i Farsta så behöver ni ta hjälp av en mäklare som kan området och som kan ge er rätt pris på ert hus, er villa eller lägenhet.
Lätt att vara mäklare i Mariefred
1 Jan 2022
En pittoresk stad 65 km från huvudstaden är nästan för bra för att vara sant. Men det stämmer för Mariefred. En riktig pärla enligt mäklare. På orten finns både kultur och gott kaffebröd.
Katarina var less på storstadspulsen och ville flytta. Samtidigt älskade hon sitt jobb i Stockholm och visste att det skulle vara svårt att hitta ett liknande någon annanstans. Av den anledningen började hon se vad som fanns inom pendlingsavstånd. Inom radien hittade hon Mariefred. En ort hon aldrig varit till. Spontan som hon var tog hon kontakt med en mäklare i Mariefred och bokade in ett möte redan följande vecka.
Platsen fick pluspoäng innan mötet med mäklaren.
Katarina hade avsiktligt bokat tid på eftermiddagen för att hinna se sig om lite innan det var dags att titta på boenden. Medan hon vandrade gata upp och gata ner på de vackra kullerstensgatorna steg en skön känsla upp inom henne. Här var så fint. De gamla husen som måste vara från 1700–1800-talen och vackra Mälaren som glittrade i solen.
Klockan närmade sig tolv, magen började kurra. Hon såg sig om efter en restaurang. Ögonen föll på ett kafé som hon läst om på tåget till staden, men det var inte fika hon skulle ha. Brödbuffé – benen drogs närmare och snart fann hon sig frossande i allt det goda.
Tiden rusade iväg och hon insåg att hon behövde rusa om hon skulle komma till mäklaren i Mariefred som skulle visa henne boenden. Hon hade redan bestämt sig för att bli Mariefredsbo.
Att välja mäklare i Nyköping
25 Dec 2021
Ska du sälja din bostad i Nyköping eller vill veta värdet på bostaden finns det lokala mäklare i Nyköping. Genom att välja en mäklare som tar hand om processen går det att sälja till rätt pris.
Det är attraktivt att bo i Nyköping och att sälja sin bostad kan bli en mycket lyckad bostadsaffär. I valet av mäklare i Nyköping är det bra att välja ett lokalt förankrat företag. Kunskapen om områden gör att potentiella köpare får den information som kan vara avgörande vid ett bud.
Du får också hjälp att värdera bostaden, ofta gratis inför en försäljning, och utan att du binder dig till något. Seriösa aktörer kommer inte heller att övertala dig att sälja om du inte är redo. Väljer du ett etablerat mäklarföretag får du även mycket kringservice, som att hitta nytt boende och hjälp med allt det juridiska.
Mäklare som du kan lita på
Det är viktigt att du kan känna tillit till mäklaren du valt. Därför är det inte helt fel att prata med flera. Personkemin ska trots allt stämma när du överlåter en av de största affärerna i livet till en okänd person.
Du kan också låta flera mäklare värdera din bostad i Nyköping för att få en rättvisare bild. Avgifter och vad en mäklare kostar varierar. Den billigaste är i detta fall kanske inte alltid den bästa. Mycket handlar om vilken service som finns. Känner du att du behöver lite extra stöd i processen kan det vara värt att betala för. Läs mer om mäklare på denna sajt: mäklarenyköping.net
Solceller för företag - stora fördelar
21 Dec 2021
Solceller har blivit en av de stora snackisar i Sverige under senare år. Dels så ser man att fler och fler villaägare tar steget och installerar solceller på sina tak. Dels så ser man också att tekniken och utvecklingen gått framåt rejält - något som gjort att kostnaderna för installation och material blivit avsevärt mycket lägre; något som kommer att leda till att än fler tar steget. Är solceller då för alla?
Solceller innebär att man monterar paneler på taket och att dessa fångar upp energi från solen. Förenklat så omvandlas dessa till elektricitet - vi går inte in på detaljer - och man kan som villaägare i och med detta göra sig oberoende av omvärldens priser. Man producerar egen el snarare än att köpa sådan.
Faktum är att man ofta kan se ett överskott där produktionen av el överträffar förbrukningen. Det gör att man kan tjäna pengar genom att sälja elen vidare. Ser man till solceller så finns även andra fördelar. Dels i form av att man minskar sina avtryck på klimat och miljö - elen som produceras kan inte bli grönare - och dels även i att man som villaägare exempelvis kan utöka och integrera andra lösningar såsom exempelvis uppvärmning av pool eller laddstation till bilen. Man kommer, genom solceller, ett steg närmare framtidens energilösningar och man gör det redan idag.
Solceller till företag - bli oberoende och tjäna pengar
Är då solceller enkom en lösning för villaägare? Långt därifrån. Faktum är att solceller till företag redan nu börjar dra till sig ett intresse och att många fler i framtiden kommer att välja detta. Anledningen är enkel och lika logisk som för en vanlig villaägare: som företag och som ägare till fastigheter så kan man producera egen el, tjäna pengar och få en säker drift som - med regelbunden service - aldrig sviker.
Vanligt är att man ser att olika lantbruk väljer solceller, men i takt med utvecklingen så ser man även att exempelvis mekaniska verkstäder och andra företag inom industrin väljer att implementera framtiden i sina verksamheter.
Vilket, såklart, handlar om ett lite större projekt och där valet av leverantör blir än viktigare. Att fokusera på gällande detta är framförallt erfarenhet. Det finns ganska många som idag erbjuder olika lösningar inom solceller - och därmed finns också en ganska varierande kvalitet sett till den effekt man får. Därför blir erfarenhet en nyckelfråga. Hur många år har man arbetat med solceller - och hur pass stor vana har man av större projekt?
Vi skulle definitivt fästa ett ganska stor fokus på det senare. Kan ett företag visa upp referensprojekt av en liknande - gärna större - storlek än vad ditt företag behöver så är detta något väldigt positivt. Kolla alltid referenser och se till att kontakta dessa innan ni går vidare. Klart står att solceller kan påverka och göra en enorm skillnad även för företag, men lika klart står att fel leverantör och installatör kan ge en sämre effekt än vad man planerat. Välj rätt och ta er tid att undersöka innan ni bestämmer er.
Mäklare i Upplands Väsby kan området
12 Dec 2021
När man ska köpa en lägenhet i ett så attraktivt område så är det bra att använda en mäklare i Upplands Väsby som verkligen är insatt i utbudet och som kan hjälpa till att få till en bra affär.
Det är bara roligt att gå runt och leta efter en ny lägenhet. Man ser många lösningar och det öppnas nya möjligheter med ett nytt boende. Kanske familjen vuxit och man behöver något större eller så har man bytt jobb och behöver byta stad.
Har man redan en lägenhet så behöver man sälja för att kunna flytta vidare. En mäklare i Upplands Väsby ser hela tiden många fina lägenheter som hittar nya ägare och det är alltid lika roligt att vara med i processen.
Köpa eller sälja, en mäklare i Upplands Väsby finns med som stöd
Ska man köpa kanske det första mötet med mäklaren blir på visningen men om det går vidare och ska bli köp så kommer man att träffas många fler gånger. En mäklare är till för att göra köpet enkelt och tryggt och finns därför med som samtalspartner när man har frågor.
Har man själv redan fått ett nytt boende och bara ska sälja sin gamla bostad är det ett bra stöd med en mäklare. De sköter allt från att värdera lägenheten, styla den och hålla i visningarna. Så kan man själv på datorn följa hur många som kommer på visning och hur buden går. Allt annat praktiskt, till och med flyttstädningen, kan man lämna över.
Det går som en dans med golvslipningen i Stockholm
30 Nov 2021
Går det att kalla golvslipning i Stockholm för en konstart? Om du har sett någon som jobbar med golvslipning så kanske du åtminstone skulle kalla det för en dans med fingertoppskänsla.
Ibland är det så att det bästa resultatet kommer av en kombination av kunskap, erfarenhet, rätt utrustning och en fingertoppskänsla som är rätt för uppdraget. Det kan ibland även vara en fördel ifall du har en viss taktkänsla och smidighet, för att arbetet ska flyta på bra. Så är fallet med de som arbetar med golvslipning i Stockholm. Om du har sett på när en golvslipning sker så vet du precis hur maskin och förare flyter över golvet som om det var en stilla vals. Men efter sig lämnar de en slät och fin yta som bara ligger där beredd på att få träffa sin nya partner, i form av ytbehandlingen.
Golvslipning på rätt sätt
Vissa utför sitt arbete med en lätthet som är svår att efterlikna. Det kan vara en kock som lagar mat, en målare som sätter färg på en vägg eller en golvslipare som avlägsnar den slitna och fula ytan på ett gediget golv. Men det är inte bara snyggt att se på, för den smidigheten är också förutsättningen för att golvet ska bli jämnt. Det rätta sättet att slipa ett golv på är genom att använda flera olika slipskivor och att framföra slipmaskinen på ett sätt så att den slätar ut ytan, inte gräver nya gropar.
Mäklaren i Norrköping kan sälja din bostad
24 Nov 2021
Se till att du får det bästa försäljningspriset och låt en skicklig mäklare sälja din bostad i Norrköping, styla ditt hem och ta vara på alla köpsignaler från folk som kommer på visningen.
Det är bra att mäklaren både är duktig på att sälja och på att sakligt bedöma en bostads alla fördelar. De spekulanter som kommer på visning är medvetna om ekonomiska realiteter, och en seriös mäklare ger klara besked om huset. Sedan tillkommer det där lilla extra, som gör att någon verkligen vill ha bostaden och då förvandlas från vanlig spekulant till seriös köpare.
Att väcka kundens intresse
Alltid när man säljer något vill man framhålla fördelarna med produkten. Ett bra exempel på detta är att sälja bostad i Norrköping. Din bostad kanske ligger nära en busshållplats, en skola eller ett badhus. Kanske är platsen naturskön eller så är det nära till en livsmedelsaffär. En duktig mäklare kan på ett naturligt och intresseväckande sätt förmedla allt detta, så att spekulanterna blir attraherade och verkligt intresserade av att köpa.
Det praktiska kan vara att tvättmaskinen är ny eller att det finns värmeslingor i golvet. Det känslomässiga kan vara att bostaden känns ljus och luftig och att spekulanterna tycker att det är hemtrevligt med plädar och kuddar som är utplacerade. De ser framför sig hur mysigt det ska bli för dem själva när de har flyttat in där, och de får idéer om inredning och belysning. Din mäklare har stor vana vid att få folk att vilja ha objektet.
Lönsam fönsterrenovering i Stockholm
27 Oct 2021
Att renovera gamla fönster i Stockholm är ofta mer lönsamt än att byta till nya fönster. Och även om nya fönster är mer energisnåla är förtjänsten så liten att den inte anses vara försvarbar.
Tvärtemot vad många tror så är det faktiskt mer lönsamt att renovera gamla fönster än att byta till nya energisnåla. I alla fall om de fönster man har är av bra kvalitet och av kärnvirke. Förr i tiden gjorde man fönster av det bästa virket och det är därför det idag finns gott om fönster som är över hundra år gamla. Men det finns också ganska många hus som under slit-och-släng hysterin i mitten på nittonhundratalet fick sin gamla fönster utbytta mot fabrikstillverkade av sämre virke. Sådana fönster lönar det sig istället att byta ut och gärna då mot tidstypiska av trä från när huset byggdes.
Hur ofta måste man renovera fönstren?
Hur ofta man behöver renovera fönstren beror på hur pass utsatta de är för väder och vind, men det brukar behövas någonstans mellan vart femte till tionde år. Men för att fönster ska hålla så länge är det viktigt att de målas med kvalitetsfärg och att fönsterrenoveringen utförs på rätt sätt. Inte sällan brukar de fönster som utsätts för mer sol eller som vetter mot söder behöva renoveras oftare än de övriga. Man brukar se på fönstren när det är dags. Kittet kan ha börjat spricka och färgen flagna. Då färg och kitt skyddar träet och håller det friskt ska man inte vänta för länge med fönsterrenovering.
Inbrottsskydd håller tjuvarna borta
21 Oct 2021
Ingen vill vara med om ett inbrott. Därför är det väldigt viktigt att utrusta sin fastighet med ett inbrottsskydd. Med ett bra inbrottsskydd kan du avskräcka tjuvar från att ens försöka.
Inbrott är bland det värsta som man kan behöva uppleva. Att komma hem till sitt hus och notera att fönstret är krossat gör att man direkt stelnar till. Att därefter öppna dörren och behöva se hur huset är totalt genomsökt, omkullvält och att allt av värde är länsat kan inte beskrivas som annat än en fullständig katastrof. Traumatiskt till och med. Det finns inte en enda familj som inte skulle vilja undvika en sådan situation om de kunde. Inbrottsskydd, kanske de tänker. De vore någonting att utrusta sig med. En vakthund kanske. Inbrottslarm är ett annat förslag. Team Guardab kanske har en bra idé om hur man bäst skyddar sig mot inbrott. Allt börjar ju faktiskt med dörren. Eller fönstret.
Tjuvarna orkar inte med ett inbrottsskydd
Det är alltid bättre att vara på den säkra sidan. Att förebygga så mycket det bara går. Det gäller inte minst när det kommer till inbrott. Utrustar du din fastighet med ett inbrottsskydd kan du ha förebyggt väldigt många otrevligheter. Märker inbrottstjuvarna att de har med en omöjlig dörr eller ett svårkrossat fönster att göra så kommer de med all sannolikhet att ge upp. Det är helt enkelt inte värt mödan eller risken att bli påkommen. Inbrottet blir för svårt. Det är så man skyddar sig mot hemska inbrott i sin egen fastighet.
Förenkla din fastighetsservice i Stockholm
7 Oct 2021
Antingen du har hyreshus eller styr i en bostadsrättsförening, kan du behöva ett bollplank när det gäller stora investeringar. Budgetering för reparationer kan vara knepigt att göra.
Ett bollplank, eller en rådgivare, tar ju inte ifrån dig ditt ansvar. Däremot får du en kompetent samarbetspartner som utifrån erfarenhet och kunnande kan ge dig de rätta råden. Anlitar du ett företag för din fastighetsservice i Stockholm har du flera kunniga rådgivare till din hjälp. Du får glädje av deras kontaktnät med revisorer och jurister. Fastighetsförvaltning handlar om att hantera stora belopp och även att ha kunskap om byggnormer och aktuella regler.
Fastighetsservice och ekonomi
Det gäller att få balans mellan att göra nödvändiga reparationer så att man håller huset i bästa skick, men ändå inte förbruka allt kapital på en gång. Kanske behöver ni hjälp med kalkylering och budgetering i bostadsrättsföreningen. Ska man renovera måste man följa byggnormerna, och de kan ha ändrats sedan huset byggdes. Det finns kanske nya regler för utformning av golvbrunnar eller ny teknik för bättre isolering och energibesparingar.
En firma som du anlitar för fastighetsservice kan hjälpa dig att rensa i röran, att göra rätta prioriteringar och ge dig nya alternativ. En sådan sak som fönsterbyte kan vid första tanken verka onödig och trist, men faktum är att de nya fönstren är otroligt energieffektiva och har lågt U-värde. Dessutom isolerar de mycket bättre från ljud utifrån, och det är ju bra om man bor mitt i Stockholm och hela tiden är omgiven av tung trafik.